Wynajem 1 755m2 Bielsko-Biała, NR-WLB-19

WYNAJEM

Cena: 58 000 zł

Na wynajem piękna zabytkowa przedwojenna kamienica wybudowana w latach 90-tych XIX w., zmodernizowana w 2012 roku., o łącznej powierzchni ok. 1755 mkw., położona na działce o pow. ok. 10 arów zlokalizowana przy jednej z głównych ulic miasta Bielska-Białej z własnym wybrukowanym parkingiem.

Budynek zlokalizowany w otoczeniu najważniejszych obiektów znajdujących się w ścisłym centrum miasta (punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne, urzędy, centrum handlowe Sfera, liczne przystanki autobusowe, dworzec, teatr). Bardzo dobre połączenia komunikacyjne w kierunkach: Kraków, Katowice, Cieszyn, Żywiec; Położony jest na płaskiej, ogrodzonej parceli o pow. około 9,5 ara. Wjazd na teren obiektu odbywa się bezpośrednio z głównej drogi. Cały teren utwardzony; zagospodarowanie: parking na około 25 samochodów wyłożony kostką brukową.

Kamienica o cechach charakterystycznych dla historycyzmu. Fasada budynku o pełnym wystroju architektoniczno – sztukatorskim; wybudowany w 1890 roku - indywidualnie wpisany do rejestru zabytków. Teren nie został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Budynek czterokondygnacyjny w całości podpiwniczony. Komunikację obiektu umożliwia klatka schodowa dwubiegowa łącząca wszystkie poziomy obiektu. Idealnie nadaje się na działalność biurowo – administracyjną np.: jako obiekt użyteczności publicznej przeznaczony dla wymiaru sprawiedliwości, kultury, oświaty, szkolnictwa, obsługi bankowej oraz inny ogólnodostępny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji administracyjno - biurowych.

UZBROJENIE:

• Woda - miejska
• Kanalizacja sanitarna - miejska
• Kanalizacja deszczowa - miejska
• Instalacja elektryczna
• Instalacja C.O. - ogrzewanie z sieci miejskiej THERMA.
• Instalacja: odgromowa, wentylacja mechaniczna, teletechniczna, światłowód, PPŻ

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA: 356 mkw. – drzwi pancerne, instalacja alarmowa – obecnie większość pomieszczeń służy jako archiwum
17 x pomieszczenie gospodarcze
1 x kotłownia

PARTER: 382 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 274 mkw.)

Hall wejściowy
Klatka schodowa
10 x pomieszczenie administracyjno - biurowe
1 x pomieszczenie obsługi
1 x pomieszczenie gosp.
4 x wc
2 x korytarz

PIĘTRO 1: 405 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 303 mkw.)

Klatka schodowa
9 x pomieszczenie administracyjno – biurowe
3 x toaleta
2 x korytarz

PIĘTRO 2: 284 mkw. (w tym pomieszczenia biurowe pow. ok 230 mkw.)

Klatka schodowa
Korytarz
16 x pomieszczenie administracyjno–biurowe
1 x wc
1 x serwerownia

PIĘTRO 3: 328 mkw.
Klatka schodowa
Strych
Łączna powierzchnia: 1755 mkw.

Czynsz najmu: 58.000,00 zł netto plus podatek 23%VAT
Media: płatne wg zużycia
Kaucja: dwukrotność czynszu najmu

* dostępność powierzchni, zakres i sposób rozliczenia nakładów na ewentualną adaptację - do uzgodnienia

DOSTĘPNOŚĆ POWIERZCHNI OD 01.04.2023 R.
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.