Wynajem i Dzierżawa

WYNAJEM LOKAL GASTRONOMICZNY ŚRÓDMIEŚCIE UL. CECHOWA, BIELSKO-BIAŁA, WO-04

Kategoria: Wynajem obiektów

WYNAJEM

Cena: 6000 zł

Cena m²: 33,33 zł

Odstąpię lokal gastronomiczny z tradycyjną kuchnią włoską z pełnym wyposażeniem oraz oryginalnymi przepisami cucina Italiana w centrum Bielska -Białej.

Lokal jest po remoncie od 4 lat prowadzony bez przerwy z bardzo dobrymi opiniami klientów z unikatowymi daniami włoskiej kuchni domowej, według receptury prosto z rejonu Marche.

Opis nieruchomości:

Restauracja znajduje się na 2 poziomach :
Parter: pomieszczenia kuchenne i socjalne oraz bufet
Piętro: 3 sale połączone w jednym ciągu z możliwościami podziału podczas zorganizowanych imprez okolicznościowych oraz barek i toalety

Lokal jest kompletnie umeblowany i wyposażony. Posiadanie lokalu zwiększa możliwości, gdyż tworzy miejsce spotkań, daje możliwości organizacji spotkań firmowych i biznesowych.

Odstępne za lokal to kwota 250 000 zł do negocjacji i umowa gwarantowana na co najmniej 3 lata lub więcej z czynszem w wysokości 6000 zł brutto.

Dodatkowo dochodzą koszty za ogrzewania i gaz w kuchni to ok 3000 zł /Msc , prąd według nowych stawek co 2 miesiące ok 2500 zł oraz woda co 2 miesiące ok 700 zł

W cenie odstępnego właściciel restauracji przekaże oryginalne przepisy oraz techniki przygotowania poszczególnych potraw. Dodatkowe wsparcie to rozpoznawalność marki w social mediach, które są prowadzone od początku istnienia restauracji.

Typ oferty:	lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu:	6 000 zł (33,33 zł/m²)
Dostępny:	do uzgodnienia
Forma własności:	własność, księga wieczysta
Charakterystyka lokalu:	180 m², 5 pomieszczeń, 2 łazienki; stan: bardzo dobry wejście z ulicy, witryna instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu:	piętro 1/1, dwupoziomowe
Budynek:	kamienica
Opłaty uzupełniające:	kaucja: 12 000 zł / 2-krotność czynszu
Media	prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła Internet klimatyzacja
Bezpieczeństwo	drzwi antywłamaniowe, alarm
Parking:	podziemna hala garażowa (200 miejsc parkingowych)
Źródło:	biuro nieruchomości: KORONA Nieruchomości Artur Meres, zaktualizowane: 08.02.2023 numer ogłoszenia: Lokal gastronomiczny w centrum Bielska-Białej z pe
Lokalizacja
Adres:	Cechowa, Śródmieście, Bielsko-Biała, śląskie
Otoczenie	obiekty handlowo-usługowe umiarkowanie cicho