Zaufaj naszemu doświadczeniu
Specjalizujemy się w dużych inwestycjach.
SPRZEDAŻ BUDYNEK UŻYTKOWY CENTURUM, BIELSKO-BIAŁA ul. Frycza Modrzewskiego SK-12
Kategoria: Komercja
Szczegóły ogłoszenia
| Typ oferty: | budynek użytkowy na sprzedaż |
| Cena: | 1 600 000 zł (2 413,27 zł/m²) |
| Rynek: | wtórny |
| Dostępny: | do uzgodnienia |
| Forma własności: | własność, księga wieczysta |
| Budynek: | 663 m² (406 m² powierzchni użytkowej), 24 pomieszczenia, 3 łazienki budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1903; stan: do remontu technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka instalacje: do wymiany; okna: do wymiany wejście od podwórza przeznaczenie usługowe |
| Powierzchnia dodatkowa: | piwnica 60 m², strych |
| Działka: | 2 297 m² kształt: prostokąt; teren zróżnicowany dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite |
| Media: | prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe |
| Parking: | miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych) |
| Źródło: |
biuro nieruchomości: KORONA Nieruchomości Artur Meres, zaktualizowane: 15.11.2022 Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej |
Lokalizacja
| Adres: | Frycza Modrzewskiego, Centrum, Bielsko-Biała, śląskie |
| Otoczenie: | obiekty handlowo-usługowe umiarkowanie cicho |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny w centrum Bielska-Białej o p.u. 406 m2 , położony na działce 2297 m2.
Teren objęty jest PZP o symbolu 135 UM-11 dla zabudowy usługowo-mieszkaniowej.
Na działce starszy budynek wielomieszkaniowy, wybudowany w 1903 roku, w którym
urządzono cztery mieszkania, jednak nie są one wydzielone prawnie jako lokale. Obiekt nadal
stanowi całość prawną, posiada kondygnacje: parteru, piętra oraz częściowe podpiwniczenie
oraz strych nad całością. Objęty nadzorem konserwatorskim dla dzielnicy w zakresie zmiany funkcji czy prowadzenia remontów.
Opis techniczny budynku mieszkalnego.
Budynek mieszkaniowy, wolnostojący, wykonany w technologii początku XX wieku (1903 r).
Dom posiada cztery kondygnacje, parter, piętro oraz częściowe podpiwniczenie i wysoki strych w
poddaszu. Dom o bryle dość regularnej, całość nakryta czterospadowym dachem z wykuszem oraz
dość znacznym nachyleniem połaci. Kształt architektoniczny, klasyczny, typowy dla epoki budowy,
średnio funkcjonalny, mieszkania są zbyt duże, zaplecze np. łazienki małe, mniej korzystny układ
korytarzy, realnie wykorzystane są tylko dwie kondygnacje, bardziej korzystna jest wewnętrzna klatka
schodowa, co potencjalnie daje niezależność korzystania z mieszkań. Dom w średnim, gorszym stanie,
standard z okresu budowy, elementy wyposażenie i wykończeń są zużyte. Obecnie budynek wskazany
jest do remontu, ocieplenia, modernizacji, wymaga odnowień, gorsza jest funkcjonalność względem
obecnych standardów wyposażenia.
Opis elementów:
- Fundament mieszany kamienno betonowy, brak izolacji pionowej
- Ściany konstrukcyjne z pełnej cegły, bez warstwy ocieplenia.
- Ściany działowe murowane, kominy ceglane
- Elewacja z tynkiem tradycyjnym mineralnym, zniszczona.
- Stropy nad piwnicą ceglane sklepione, wyżej stropy drewniane, schody trwałe
- Dach konstrukcji drewnianej, pokrycie papą na lepiku i częściowo obróbki z blachy.
- Standardowe wykończenie ścian, tradycyjne tynki z malowaniem, elementy boazerii, stare płytki
- Podłogi parkiet drewniany wykładziny pcv, piwnice beton, schody stopnie drewniane
- Stolarka okienna stare okna skrzynkowe, drewniane.
- Drzwi drewniane z epoki i nowsze płycinowe, zewnętrzne drzwi wzmacniane.
- Standardowe podstawowe wyposażenie techniczne budynku: przyłącze instalacji elektrycznej 230-380V, kanalizacja do sieci miejskiej, przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, przyłącze gazowe, ogrzewanie budynku zasilanie gazowymi piecykami etażowymi, star piece kaflowej, kominek ogrzewanie wody użytkowej piecykami gazowym typu junkers, stare instalacje rtv, dzwonki do mieszkań, brak jednak domofonu. Mieszkania posiadają osobne liczniki. Obecnie cześć mediów jest wyłączona, odcięta od możliwości korzystania.
Cena : 1 600 000 PLN