WYNAJEM HALA Bielsko-Biała, Centrum, 567m2, WHM-06

WYNAJEM

Cena: 20 972 PLN

Informacje ogólne

Nieruchomość

Opis nieruchomości

NA WYNAJEM LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY/ HALA MAGAZYNOWA NR 3 O POW. 566,8 MKW., POŁOŻONY NA PARTERZE BUDYNKU NOWO WYREMONTOWANEGO OBIEKTU ZLOKALIZOWANEGO W PRZEMYSŁOWEJ DZIELNICY MIASTA BIELSKA – BIAŁEJ

DOSKONAŁA LOKALIZACJA:

• lokal znajduje się w nowo powstałym, dużym kompleksie o przeznaczeniu usługowo – handlowo - magazynowym o łącznej powierzchni ok. 3 ha - w centrum Bielska-Białej
• bardzo dobre połączenie z obwodnicą miasta drogą S 69 (kierunek Katowice - Żywiec)
• bardzo dobry dojazd dla TIR-ów, do dyspozycji najemcy duży plac manewrowy bez ograniczeń oraz rampa.
• zagospodarowanie terenu: parking na 150 samochodów oraz tereny zieleni
• w pobliżu liczne hurtownie, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, sklepy usługowo - handlowe, salony samochodowe, GH SFERA, przystanki autobusowe, dworzec PKP.

teren objęty MPZP / jednostka 91 - PU-02, tereny obiektów produkcyjno-składowych i usługowych:  https://brm.bielsko-biala.pl/wp-content/uploads/2021/02/091_tekst.pdf

OPIS TECHNICZNY:

• - Drzwi wejściowe - z zewnątrz: konstrukcja aluminiowa w systemie ALUPROF, szyby zespolone, brama Hormann;
• - Drzwi wewnątrz lokalowe - drzwi o podwyższonej odporności z przeznaczeniem do budynków użyteczności publicznej;
• - Wykończenie posadzek - posadzka przemysłowa niepyląca;
• - Wykończenie ścian wewnętrznych - Ściany z płyt gipsowo kartonowych oraz murowane, tynki malowane farbami akrylowymi, płytki ceramiczne glazurowane do wys. 2m w WC;
• - Wykończenie sufitów - sufit malowany;
• - Stolarka okienna - aluminiowa;
• - Parapety wewnętrzne- parapety PCV w kolorystyce okien;
• - Ogrzewanie i ciepła woda - ogrzewanie z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku;  ciepła woda - ogrzewacze elektryczne ciśnieniowe z zasobnikiem;
• - Wentylacja - system wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z systemem odzysku ciepła
• - Liczniki wody zimnej, energii cieplnej i energii elektrycznej - oddzielnie dla każdego lokalu;
• - Instalacja c.o. - kompletna, grzejniki panelowe stalowe, lakierowane, z zaworami termostatycznymi oraz nagrzewnice nadmuchowe/kurtyna;
• - Instalacja wodno – kanalizacyjna - kompletna: ceramika i armatura;
• - Instalacja elektryczna kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych,  rozmieszczone i moc świetlna zgodnie z normami, 1 gniazdo elektryczne ogólne na pomieszczenie powierzchni biurowej lub socjalnej;
• - Instalacja teletechniczna - 2 punkty elektryczno-logiczne (PEL) tj. 2 gniazda elektryczne + 2 RJ45;   
• - Pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny - kompletne, wyposażone w zabudowę meblową (szafki dolne z szufladami i zamykanymi szafkami, szafki wiszące, blat), zlew z baterią
• - Inne:rampa rozładowcza, budynek docieplony, wysokość pomieszczeń od 3,5 m do 4,5 m

CZYNSZ NAJMU:  37,00 zł netto za 1 mkw., tj. 20.971,60 ZŁ NETTO plus VAT 23%

DODATKOWO PŁATNE: opłata serwisowa 3,50 zł netto za 1 m2 pow. użytkowej lokalu  (utrzymanie nieruchomości wspólnej zawiera m.in.: sprzątanie, odśnieżanie, oświetlenie, ochrona itp.), media według zużycia; kaucja: 2-miesięczny czynsz

Termin obowiązywania umowy min. 3 lat. Szczegółowy standard i pozostałe warunki  do uzgodnienia.